El pasado año los chinos se convirtieron en la 10ª nacionalidad que más viviendas compró en nuestro país. lo que se tradujo en  1.054 compraventas, cifra que previsiblemente se verán notablemente incrementadas este año gracias a la entrada en vigor de la ley de emprendedores, que permite obtener el permiso de residencia a cambio de una o varias inversiones inmobiliarias por un valor mínimo de 500.000 euros. Por lo tanto vender casas a los chinos debería ser fácil, pero solo si entendemos su forma de ser y cultura.

A pesar de todo ello, su cultura es una gran desconocida para nosotros, y factores como los que vamos a explicar a continuación, aunque a primera instancia no los tomemos en serio, será crucial para cerrar la venta y poder vender casas a los chinos.

El número ‘4’ jamás deberá aparecer, ni salir de nuestra boca.

Este factor es muy importante a la hora de vender casas a los chinos. Si quieres engatusar a un comprador chino jamás le enseñes una casa en el portal ‘4’, en la cuarta planta o con un precio en el que se repita ese número. nunca la comprará. en china el ‘4’ significa muerte. es un número gafe y hay muchos edificios de aquél país no hay planta 4, ni 14, ni 24. para nosotros son tonterías pero influyen en que una operación se cierre o no

En el precio debe aparecer la cifra ‘8’

si el ‘4’ significa muerte, en el ideario popular chino el ‘8’ es sinónimo de éxito. “los  chinos son muy supersticiosos a la hora de hacer sus inversiones hasta el punto de que si una vivienda la pones a 188.888 euros se la vas a vender más fácil incluso que si está más barata, a 177.777 euros”, apunta mao. el ‘8’ significa éxito, “ganar mucho dinero”, aclara

Siempre orientado al Sur

Los chinos tienen preferencia por las viviendas con orientación sur. este ‘capricho’ tiene que ver con el feng shui y la tradición iniciada en la china imperial, donde la puerta principal de los palacios del emperador se construía en esa dirección por considerarse la más “afortunada” y para recibir el sol del hemisferio norte

Los chinos tienen alergia a las alturas bajas

A los chinos les gustan los pisos altos. en las ciudades chinas son muy habituales los edificios de 50 o 80 plantas, por lo que están acostumbrados a vivir en alturas altas. Además, esta predilección por las alturas está relacionada también con el concepto de éxito

El color verde ahuyentará tu venta.

En la antigua china los colores eran símbolo de la posición social de la gente. de aquella tradición el verde heredó ciertas connotaciones negativas. es decir, no sería una buena idea enseñarle a un inversor chino una vivienda con las paredes de ese color, que en ocasiones se asocia, por ejemplo, a la infidelidad.

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Publicado por tucasasivale En 30/05/2014

Categoría: Blog

 

Etiquetas: chinos, inversores, portal inmobiliario, vivienda